Ar ieškote unikalaus nekilnojamojo turto objekto, kuris sujungia puikią lokaciją, modernų projektą ir ilgalaikę vertę? Tuomet nepraleiskite šios galimybės! Parduodamas 2 512,35 kv. m ploto buvęs viešbutis, įsikūręs vienoje aukščiausių Kauno Žaliakalnio vietų, šalia Kristaus Prisikėlimo bazilikos. Šis objektas – ne tik pastatas, bet ir parengtas inovatyvus co-living projektas, kuris atveria duris moderniam gyvenimo būdui pačioje Kauno širdyje.
Vieta, Kurioje Susitinka Istorija ir Modernumas
Įsikūręs adresu Žemaičių g. 31/Savanorių pr. 66, šis objektas siūlo ne tik patogų susisiekimą, bet ir kvapą gniaužiančius vaizdus į Kauno senamiestį, Soborą ir Laisvės alėją. Vos už kelių minučių pėsčiomis pasieksite Vienybės aikštę (8 min.) ar Laisvės alėją (13 min.), o šalia esantis istorinis Kauno funikulierius dar labiau palengvina judėjimą po miestą. Aplink gausu traukos objektų: VDU, KTU, LSMU, prekybos centrai (IKI, Maxima, Lidl), restoranai, muziejai ir Kauno Akropolis.
Ši vieta – tikras Kauno perlas, idealiai tinkantis tiek gyvenamajam, tiek komerciniam naudojimui. Autobusų ir traukinių stotys pasiekiamos per 8–10 minučių automobiliu, o šalia esančios ugdymo įstaigos, tokios kaip Saulės gimnazija ar J. Jablonskio gimnazija, daro šią lokaciją patrauklią įvairiems poreikiams.
Modernus Co-Living Projektas
Šiam pastatui jau parengtas techninis co-living projektas, kuriame numatyta:
-
68 modernūs kambariai – nuo kompaktiškų XS (10,5 kv. m) iki erdvių MAX (52 kv. m) variantų;
-
Bendros erdvės, įskaitant virtuves, poilsio zonas, biblioteką, bendradarbystės erdves ir kavinę su lauko terasa;
-
Panoraminiai langai ir stogo terasa, atsiveriantys į įspūdingą Kauno panoramą;
-
Pusrūsis, pritaikytas bendroms funkcijoms, tokioms kaip skalbykla, sporto erdvė ar žaidimų kambarys;
-
Pirmasis aukštas su recepcija, bendradarbystės erdve ir restoranu/kavine;
-
Anstatas, kuriame numatyta biblioteka, jogos salė ir išėjimas į lauko terasą.
Pastatas turi 6 aukštus, pusrūsį ir antstatą, o 14 automobilių stovėjimo vietų vidiniame kieme užtikrina patogumą gyventojams. Žemės sklypas (0,1023 ha iš 1,42 ha) nuomojamas iš valstybės iki 2098 m., todėl tai ilgalaikė ir saugi investicija.
Techniniai Faktai
-
Address: Žemaičių g. 31/Savanorių pr. 66, Kaunas
-
Plotas: 2 512,35 kv. m
-
Paskirtis: Viešbučių, administracinė, gamybos
-
Statybos/rekonstravimo metai: 1965/1998
-
Aukštų skaičius: 6 + pusrūsis + antstatas
-
Number of Rooms: Esamas – 29, planuojamas – 68
-
Automobilių stovėjimo vietos: 14
-
Žemės sklypas: Nuomojamas iš valstybės iki 2098.02.22
Kodėl Ši Investicija Išskirtinė?
Šis objektas – tai ne tik pastatas, bet ir galimybė įgyvendinti modernų, ateities poreikius atitinkantį projektą. Co-living koncepcija vis labiau populiarėja tarp jaunų profesionalų, studentų ir keliautojų, o Kauno augantis populiarumas kaip turistinis ir akademinis centras daro šią investiciją itin patrauklią. Panoraminiai vaizdai, patogi lokacija ir funkcionaliai suplanuotos erdvės užtikrina, kad šis projektas taps traukos centru.
Dalyvaukite Aukcione!
Nepraleiskite progos tapti šio unikalaus objekto savininku. Dalyvaukite aukcione ir investuokite į Kauno ateitį! Daugiau informacijos ir registracija į aukcioną .
Contact Us ir sužinokite daugiau apie šią išskirtinę galimybę Kauno širdyje!
