{"id":4329,"date":"2016-11-10T11:55:05","date_gmt":"2016-11-10T09:55:05","guid":{"rendered":"https:\/\/f4.ecl.lt\/nuova\/2016-11-04-bustu-kaune-daugeja-gyventoju-mazeja-gal-bresta-naujas-nt-burbulas\/"},"modified":"2024-03-06T09:40:10","modified_gmt":"2024-03-06T07:40:10","slug":"2016-11-04-bustu-kaune-daugeja-gyventoju-mazeja-gal-bresta-naujas-nt-burbulas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nuova.lt\/en\/2016-11-04-bustu-kaune-daugeja-gyventoju-mazeja-gal-bresta-naujas-nt-burbulas\/","title":{"rendered":"2016-11-04 B\u016bst\u0173 Kaune daug\u0117ja \u2013 gyventoj\u0173 ma\u017e\u0117ja. Gal br\u0119sta naujas NT burbulas?"},"content":{"rendered":"

\u0160iuo metu mieste galima de\u0161imtimis skai\u010diuoti statyb\u0173 \u012fmones, kurios u\u017esimojo apr\u016bpinti kaunie\u010dius gyvenamaisiais b\u016bstais.
\nIki \u0161iol mieste gyvavusi\u0105 mad\u0105 gyventi nuosavame name u\u017emiestyje, \u0161iemet koreguoja nauja tendencija \u2013 pasi\u016bloje daug\u0117ja naujos statybos but\u0173 mieste. Portalas \u201eKas vyksta Kaune\u201c ai\u0161kinosi, ar mieste, kuriame nuolat ma\u017e\u0117jo gyventoj\u0173, atsiras \u0161eiminink\u0173 naujiems butams.<\/p>\n

\n
\n
\n
\n

\"sm\u0117liai\"<\/p>\n

NT burbulo ne\u012f\u017evelgia<\/strong><\/p>\n

Kaune veikianti statyb\u0173 bendrov\u0117 \u201eYIT Kausta\u201c \u0161iuo metu mieste vysto du didesnius gyvenamosios paskirties objektus. Bendrov\u0117s generalinio direktoriaus K\u0119stu\u010dio Vanago teigimu, po Nepriklausomyb\u0117s atk\u016brimo Kaune nebuvo itin didel\u0117s naujos statybos daugiabu\u010di\u0173 b\u016bst\u0173 pasi\u016blos, kurios tr\u016bkumas itin pasijaut\u0117 pastaruoju metu.<\/p>\n

Pa\u0161nekovo teigimu, spar\u010dios statybos ir ateityje did\u0117sianti nauj\u0173 but\u0173 pasi\u016bla netur\u0117t\u0173 gasdinti, kad Kaune formuojasi NT burbulas. \u201eM\u016bs\u0173 vertinimu, \u0161iuo metu vykdomi gyvenamojo b\u016bsto projektai vis dar nepatenkina viso nauj\u0173 b\u016bst\u0173 poreikio Kaune. Miesto centre ir jo prieigose vis dar tr\u016bksta tiek auk\u0161tesn\u0117s, tiek vidutin\u0117s klas\u0117s b\u016bst\u0173\u201c, \u2013 \u012fsitikin\u0119s K. Vanagas.<\/p>\n

Nekilnojamojo turto rinkoje daugiau nei 26 metus dirban\u010dios Kaune \u012fsik\u016brusios bendrov\u0117s \u201eNuova\u201c vadovai yra mat\u0119 \u012fvairi\u0173 laik\u0173, taip pat i\u0161gyven\u0119 ir itin nekilnojamojo turto sektoriui smogusi\u0105 2008 met\u0173 kriz\u0119, po kurios i\u0161moko esmin\u0119 pamok\u0105 \u2013 dirbti ne skolintomis, o nuosavomis l\u0117\u0161omis. \u201eNuolat atliekame rinkos tyrimus, stebime poky\u010dius ir tendencijas, esame pasireng\u0119 greitai reaguoti tiek \u012f teigiamus, tiek \u012f neigiamus poky\u010dius. Taip, \u0161iuo metu Kaune vyksta itin intensyvi gyvenam\u0173j\u0173 b\u016bst\u0173 sektoriaus pl\u0117tra, mes patys vystome keturis projektus Kauno mieste, kuriuose atsiras 300 nauj\u0173 but\u0173. Kol kas prognozuojame, kad susidom\u0117jimas kokybi\u0161ku b\u016bstu mieste ir jo poreikis i\u0161liks labai didelis\u201c, \u2013 sako \u201eNuova\u201c vadovas Minvydas Znaidauskas.<\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n

Nuog\u0105stauti, kad naujiems butams pritr\u016bks gyventoj\u0173, nelink\u0119s ir Kauno miesto savivaldyb\u0117s Urbanistikos ir architekt\u016bros skyriaus ved\u0117jas Nerijus Valatkevi\u010dius.<\/p>\n

Portalui \u201eKas vyksta Kaune\u201c jis teig\u0117, kad Kaune veikiantys nekilnojamojo turto vystytojai dirba labai atsakingai, atlieka rinkos tyrimus bei nekuria ne\u012fgyvendinam\u0173 plan\u0173. \u201e\u0160iuo metu mieste vystomi daugiabu\u010di\u0173 projektai tikrai n\u0117ra grandioziniai. Pavyzd\u017eiui, \u201eYIT Kausta\u201c, jei nor\u0117t\u0173, gal\u0117t\u0173 dar gerokai pl\u0117sti savo projektus, ta\u010diau atsi\u017evelgia \u012f realius rinkos poreikius ir naujus b\u016bstus stato palaipsniui\u201c, \u2013 \u012fsitikin\u0119s N. Valatkevi\u010dius.<\/p>\n

Kaunie\u010diai pradeda vertinti kokyb\u0119<\/strong><\/p>\n

\u201eEsminis skirtumas, jei lygintume situacij\u0105 gyvenam\u0173j\u0173 nam\u0173 sektoriuje Kaune prie\u0161 metus ar dvejus \u2013 pasikeit\u0119 vartotoj\u0173 poreikiai. \u0160i\u0173 dien\u0173 kaunietis jau nori kokyb\u0117s ir yra pasireng\u0119s u\u017e tai mok\u0117ti\u201c, \u2013 sako M. Znaidauskas.<\/p>\n

Pana\u0161ios nuomon\u0117s laikosi ir \u201eYIT Kausta\u201c vadovas K. Vanagas. \u201eGalima teigti, kad \u0161iuo metu mieste pastebimas statyb\u0173 bumas tiesiog \u201evejasi\u201c didel\u012f naujo kokybi\u0161ko b\u016bsto poreik\u012f Kaune. I\u0161 dalies tai lemia ir ekonomin\u0117s situacijos ger\u0117jimas\u201c, \u2013 sako jis.<\/p>\n

Dar vienas pokytis Kaune: stebimi ry\u0161k\u016bs NT pirk\u0117j\u0173 elgsenos poky\u010diai. \u201eIki \u0161iol Kaunas labai spar\u010diai pl\u0117t\u0117si \u012f u\u017emies\u010dius. Nuo seno kaunie\u010diams gero gyvenimo simbolis buvo nuosavas namas ar koted\u017eas. Ta\u010diau, miesto pakra\u0161\u010di\u0173 gyventojams reikiama infrastrukt\u016bra sukurta nebuvo, tod\u0117l nema\u017eai \u017emoni\u0173 pradeda ie\u0161koti kokybi\u0161ko b\u016bsto mieste su visais miesto teikiamais privalumais\u201c, \u2013 sako K. Vanagas.<\/p>\n

\u201eTikriausiai \u017emon\u0117ms pagaliau pabodo klampoti po purvynus u\u017emies\u010diuose ir dirbti vaik\u0173 vairuotojais. Pripa\u017einkime, kad stichi\u0161kai vyst\u0119si kai kurie nuo\u0161al\u016bs miesto rajonai, kuomet gyvenamieji b\u016bstai statyti tiesiog laukuose, neatsi\u017evelgiant \u012f darn\u0173 suderinamum\u0105 su miesto infrastrukt\u016bros pl\u0117tra, daugeliui j\u0173 gyventoj\u0173 jau \u0161iandien tapo \u201epeiliu po kaklu\u201c, \u2013 pritaria ir M. Znaidauskas. Pasak jo, \u201eNuova\u201c vystom\u0173 nauj\u0173 projekt\u0173 gyventojais pasiry\u017eo tapti ne vienas buv\u0119s gyvenimo u\u017emies\u010diuose fanas.<\/p>\n

\u201eAtsikand\u0119 tokio gyvenimo b\u016bdo, jie ie\u0161ko patogumo ir kokyb\u0117s, koki\u0105 gali pasi\u016blyti gyvenimas miesto bute \u2013 kuomet arti dar\u017eelis, mokykla, visuomeninio transporto stotel\u0117, parduotuv\u0117, gatv\u0117je yra ir \u0161aligatvis, ir ap\u0161vietimas\u201c, \u2013 sako M. Znaidauskas.<\/p>\n

\"diagrama\"<\/p>\n

Miesto l\u0117\u0161os bus koncentruojamos centre<\/strong><\/p>\n

Pasak savivaldyb\u0117s atstovo N. Valatkevi\u010diaus, miestas n\u0117ra suinteresuotas mesti dideles l\u0117\u0161as prie Kauno prijungtiems priemies\u010diams tvarkyti. \u201e\u017dmon\u0117s, \u012fsigyjantys b\u016bst\u0105 toli nuo miesto centro, tur\u0117t\u0173 ai\u0161kiai suvokti, kad prie infrastrukt\u016bros k\u016brimo teks prisid\u0117ti nuosavomis l\u0117\u0161omis\u201c, \u2013 atvirai kalba N. Valatkevi\u010dius.<\/p>\n

Jo teigimu, Kauno strategija yra ne miesto pl\u0117tra, o koncentracija. Siekiama ne tik intensyvesnio miesto centrin\u0117s dalies apgyvendinimo, bet ir verslo pastat\u0173 koncentracijos mieste, nes \u017emoni\u0173 gausa vie\u0161osiose erdv\u0117se didina miesto gyvybingum\u0105, prisideda prie smulkaus ir vidutinio verslo s\u0117km\u0117s bei miestui generuojam\u0173 pajam\u0173 didinimo.<\/p>\n

Kad tokia miesto vadov\u0173 pozicija naudinga ir NT sektoriaus pl\u0117trai, pritaria ir \u201eYIT Kausta\u201c vadovas K. Vanagas. \u201eGyvas Senamiestis, Laisv\u0117s al\u0117jos rekonstrukcija l\u0117m\u0117, kad kaunie\u010diai prad\u0117jo aktyviau dom\u0117tis nekilnojamuoju turtu \u0161iose vietose, taip pat \u0161alia centro esan\u010diame \u017daliakalnyje. Galima tik\u0117tis, kad \u0161ios miesto vietos artimiausiais metais tur\u0117t\u0173 spar\u010diau vystytis\u201c, \u2013 prognozuoja jis.<\/p>\n

\u201eNuovos\u201c vadovo M. Znaidausko teigimu, NT sektoriaus pagyv\u0117jim\u0105 Kaune stipriai paveik\u0117 ir pasikeit\u0119s savivaldos aktyvumas. \u201eKai miestas prad\u0117jo taip spar\u010diai tvarkytis ir gra\u017e\u0117ti, labai pasijaut\u0117 ir kitoks tiek verslo, tiek \u017emoni\u0173 po\u017ei\u016bris \u012f Kaun\u0105. Pasitenkinimo gyvenimu Kaune jausmas did\u0117ja, o tai rei\u0161kia, kad \u017emon\u0117s liks, nei\u0161va\u017eiuos, b\u0117gant laikui atva\u017eiuos ir nauj\u0173 gyventoj\u0173 ar sugr\u012f\u0161 senieji, kurie i\u0161vyko \u012f Vilni\u0173 ar u\u017esien\u012f. Manome, kad Kauno tendencijos, jei i\u0161liks tokios, kaip dabar, yra labai teigiamos\u201c, \u2013 \u012fsitikin\u0119s M. Znaidauskas.<\/p>\n

\"kas<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u0160iuo metu mieste galima de\u0161imtimis skai\u010diuoti statyb\u0173 \u012fmones, kurios u\u017esimojo apr\u016bpinti kaunie\u010dius gyvenamaisiais b\u016bstais. Iki \u0161iol mieste gyvavusi\u0105 mad\u0105 gyventi nuosavame name u\u017emiestyje, \u0161iemet koreguoja nauja tendencija \u2013 pasi\u016bloje daug\u0117ja naujos statybos but\u0173 mieste. Portalas \u201eKas vyksta Kaune\u201c ai\u0161kinosi, ar mieste, kuriame nuolat ma\u017e\u0117jo gyventoj\u0173, atsiras \u0161eiminink\u0173 naujiems butams.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-4329","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-veiklos-pranesimai"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4329"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4329\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}