{"id":4462,"date":"2020-05-21T10:49:24","date_gmt":"2020-05-21T07:49:24","guid":{"rendered":"https:\/\/f4.ecl.lt\/nuova\/svyruojancioje-nekilnojamojo-turto-rinkoje-pakilimas-lietuvos-pajuryje\/"},"modified":"2024-03-06T09:40:13","modified_gmt":"2024-03-06T07:40:13","slug":"svyruojancioje-nekilnojamojo-turto-rinkoje-pakilimas-lietuvos-pajuryje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nuova.lt\/en\/svyruojancioje-nekilnojamojo-turto-rinkoje-pakilimas-lietuvos-pajuryje\/","title":{"rendered":"Svyruojan\u010dioje nekilnojamojo turto rinkoje \u2013 pakilimas Lietuvos paj\u016bryje"},"content":{"rendered":"

COVID-19 pasaulio \u0161ali\u0173 ekonomikas u\u017eklupo taip netik\u0117tai, kad net ekspertams sunku numatyti ai\u0161kius ateities scenarijus. Lietuvos bankas, Finans\u0173 ministerija pandemijos prad\u017eioje kalb\u0117jo apie ne\u017eym\u0173, vos keli\u0173 procent\u0173 BVP kritim\u0105. Deja, \u0161iandien ekonomikos susitraukimo prognoz\u0117s Lietuvai svyruoja nuo keli\u0173 iki net 20 proc.<\/strong><\/p>\n

Lyginant su kitomis \u0161alimis, s\u0105lyginai nedidelis u\u017esikr\u0117tusi\u0173j\u0173 COVID-19 skai\u010dius Lietuvoje, vartojimo gr\u012f\u017eimas rodo, kad galima tik\u0117tis pozityvaus ekonomikos atsigavimo scenarijaus. Nekilnojamojo turto (NT) ir apgyvendinimo ekspertai prognozuoja, kad nors netrukus prasid\u0117sianti vasara bus kitokia, \u017emoni\u0173 atostog\u0173 ir ramyb\u0117s poreikis po \u0161io pasaulinio sukr\u0117timo ne tik nesuma\u017e\u0117jo, bet \u017eenkliai i\u0161augo.<\/p>\n

B\u016bstas paj\u016bryje \u2013 ir darbui, ir pab\u0117gimui nuo negand\u0173<\/strong><\/p>\n

Bet kokia kritin\u0117 situacija pasaulyje sukelia daug diskusij\u0173, kaip elgtis su santaupomis. Ir nors finans\u0173 analitikai ir bank\u0173 atstovai visada agituoja u\u017e saugias investicijas bankuose, ta\u010diau nekilnojamo turto \u012fsigijimai visais laikais yra did\u017eiausi\u0105 atsiperkamum\u0105 u\u017etikrinanti investicija. Net ir 2008 m. NT burbulo metu saugiai \u012fvertin\u0119 savo finansines galimybes ir \u012fsigij\u0119 b\u016bst\u0105, vos po keleto met\u0173 d\u017eiaug\u0117si nuo 10 iki 30 procent\u0173 i\u0161augusia turto verte. Pasak NT vystytojos, \u012fmoni\u0173 grup\u0117s \u201eNuova\u201c<\/a> rinkodaros projekt\u0173 vadov\u0117s Deimant\u0117s Kairien\u0117s, ypatingai juntamas i\u0161aug\u0119s susidom\u0117jimas nekilnojamuoju turtu paj\u016bryje.<\/p>\n

\u201eD\u0117l susiklos\u010diusios situacijos, d\u0117l koronaviruso, klientai vis labiau atranda Lietuvos paj\u016br\u012f ir domisi galimyb\u0117mis \u010dia \u012fsigyti b\u016bst\u0105. Daugiausia \u017emon\u0117s domisi jau \u012frengtais butais, kad gal\u0117t\u0173 grei\u010diau apsigyventi. Pasteb\u0117jome, kad daugelis m\u016bs\u0173 projekto \u201eApartamentai kopose\u201c<\/a> gyventoj\u0173 jame leido vis\u0105 karantino laikotarp\u012f, \u012fvertino paj\u016br\u012f ne tik vasar\u0105, bet ir pirm\u0105 kart\u0105 steb\u0117jo audring\u0105 j\u016br\u0105, rinko gintar\u0117lius, d\u017eiaug\u0117si laisve pla\u010diausiame Lietuvos paj\u016brio ruo\u017ee. Pasikeitus mokymosi ir darbo pob\u016bd\u017eiui, daugumai \u017emoni\u0173 nuotolinis darbas tapo \u012fprastas ir patogus. Turintys savo namus paj\u016bryje d\u017eiaugiasi galimybe suderinti darb\u0105 ir tuo pa\u010diu metu daugiau laiko kokybi\u0161kai praleisti su \u0161eima. Toks gyvenimo b\u016bdas tapo visi\u0161ka norma\u00a0\u2013 kai darbo vieta nebeturi fizin\u0117s vietos, o galimyb\u0117 pasirinkti \u2013 visada yra did\u017eiausia prabanga\u201c, \u2013 teigia \u012fmoni\u0173 grup\u0117s \u201eNuova\u201c<\/a> atstov\u0117.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Pirkimo procesas paspart\u0117jo<\/strong><\/p>\n

Kad Lietuvos paj\u016bris turi visas galimybes nepajausti ekonomikos sul\u0117t\u0117jimo ver\u010dia manyti ir tai, kad net po truput\u012f atsinaujinant skryd\u017eiams lietuviai neskuba keliauti ir jau planuoja poils\u012f \u010dia pat, nei\u0161vykstant i\u0161 \u0161alies.<\/p>\n

\u201e\u0160iuo metu paj\u016brio nekilnojamojo turto rinkoje jau\u010diamas didelis suaktyv\u0117jimas. Klientai, matomai suprat\u0119, kad su COVID-19 susij\u0119 esami ir galimai b\u016bsimi kelioni\u0173 ar atostog\u0173 u\u017esienyje suvar\u017eymai i\u0161liks gan\u0117tinai ilgai, suskubo dairytis \u012fsigyti nekilnojamojo turto objekt\u0173 Lietuvos paj\u016bryje,\u00a0\u2013 sako NT broker\u0117 \u201eCapital\u201c Palangos biuro vadov\u0117 Ieva Ka\u0161taunait\u0117. \u2013 Pasikeit\u0117 ir pats pirkimo procesas. Laikas nuo objekto pasirinkimo iki apsisprendimo j\u012f \u012fsigyti \u017eymiai sutrump\u0117jo \u2013 aprod\u017eius klientui b\u016bst\u0105 jis da\u017enai net ne rezervuojamas, o nedelsiant pasira\u0161oma pirkimo \u2013pardavimo sutartis.\u201c<\/p>\n

U\u017esienio turistams pad\u0117tis Lietuvoje irgi yra teigiamas signalas. M\u016bs\u0173 \u0161alies COVID-19 statistika, palyginus su kitomis Europos valstyb\u0117mis, atrodo pakankamai optimisti\u0161kai, tod\u0117l turime visas galimybes save pozicionuoti saugia valstybe atostogoms.<\/p>\n

Turi potencialo<\/strong><\/p>\n

\u201eJei darysime prielaid\u0105, kad dabartin\u0117s paklausos tendencijos nesikeis \u2013 nekilnojamo turto kainos ilgesn\u0117je perspektyvoje tikrai augs. Jau dabar spar\u010diai art\u0117ja riba, kai paklausa vir\u0161ys pasi\u016bl\u0105\u201c, \u2013 pastebi NT broker\u0117.<\/p>\n

Padid\u0117j\u0119s susidom\u0117jimas nekilnojamu turtu paj\u016bryje yra pozityvus signalas ne tik NT projekt\u0173 vystytojams, bet ir norintiems \u012fsigyti b\u016bst\u0105 savo reikm\u0117ms ar investicijai. Pasak NT broker\u0117s, \u0161iais metais kaip\u00a0 niekad aktyvi ir gyvybinga ilgalaik\u0117s nuomos rinka paj\u016bryje.<\/p>\n

\u201ePrad\u0117jus \u0161velninti karantino s\u0105lygas ir atnaujinus apgyvendinimo paslaug\u0173 teikim\u0105 \u2013 rezervacijos vasaros sezonui ry\u0161kiai i\u0161augo. Pastebime tendencij\u0105, kad \u017emon\u0117s yra link\u0119 rezervuotis vie\u0161nag\u0119 ilgesniam laikotarpiui. Sugriuvus atostog\u0173 planams vykti \u012f u\u017esien\u012f, \u017emon\u0117s ie\u0161ko alternatyv\u0173 Lietuvos paj\u016bryje. Pagal sulaukiamas u\u017eklausas matome, kad sezonas \u0161iemet bus ilgesnis\u201c, \u2013 teig\u0117 poilsio nam\u0173 \u201eAuksin\u0117s kopos\u201c direktor\u0117 Kristina Rimkut\u0117-Ge\u010dien\u0117. \u2013 Jau nuo bir\u017eelio prad\u017eios turime nema\u017e\u0105 u\u017eimtum\u0105, o paskutin\u0117s rezervacijos siekia net rugs\u0117jo antr\u0105 pus\u0119.<\/p>\n

Pasak direktor\u0117s, \u017emon\u0117ms, kurie renkasi poilsio namus \u201eAuksin\u0117s kopos\u201c<\/a>, svarbu, kad kasmet atnaujinami poilsio namai \u012fsik\u016br\u0119 beveik ant j\u016bros kranto, ramioje gamtos\u00a0 apsuptyje, toliau nuo triuk\u0161ming\u0173 viet\u0173, tod\u0117l visada yra galimyb\u0117 pasirinkti tarp pramog\u0173 ir ramyb\u0117s. Sve\u010diai vertina ne tik papl\u016bdimio artum\u0105, bet ir aktyvi\u0173 pramog\u0173 pasirinkim\u0105, papildomai si\u016blom\u0105 partneri\u0173 paslaug\u0173 paket\u0105.<\/p>\n

\u0160i pandemija pakeit\u0117 ne tik \u017emoni\u0173 \u012fpro\u010dius ir elgsen\u0105, daugelis \u012fvertino ir tai, kokia gra\u017ei ir turtinga m\u016bs\u0173 Lietuva. Naudodamiesi \u017eenkliai padid\u0117jusiu paj\u016brio susidom\u0117jimu tiek NT vystytojai, tiek apgyvendinimo paslaug\u0173 teik\u0117jai prognozuoja, kad \u0161is sezonas bus ypatingas ir lietuviai \u012fvertins kokybi\u0161kas atostogas Lietuvos paj\u016bryje.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

COVID-19 pasaulio \u0161ali\u0173 ekonomikas u\u017eklupo taip netik\u0117tai, kad net ekspertams sunku numatyti ai\u0161kius ateities scenarijus. Lietuvos bankas, Finans\u0173 ministerija pandemijos prad\u017eioje kalb\u0117jo apie ne\u017eym\u0173, vos keli\u0173 procent\u0173 BVP kritim\u0105. Deja, \u0161iandien ekonomikos susitraukimo prognoz\u0117s Lietuvai svyruoja nuo keli\u0173 iki net 20 proc. Lyginant su kitomis \u0161alimis, s\u0105lyginai nedidelis u\u017esikr\u0117tusi\u0173j\u0173 COVID-19 skai\u010dius Lietuvoje, vartojimo gr\u012f\u017eimas rodo, […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4463,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-4462","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-veiklos-pranesimai"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4462"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4462\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4463"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}