{"id":7430,"date":"2026-03-13T15:27:05","date_gmt":"2026-03-13T13:27:05","guid":{"rendered":"https:\/\/nuova.lt\/?p=7430"},"modified":"2026-03-13T15:27:05","modified_gmt":"2026-03-13T13:27:05","slug":"nuova-imoniu-grupes-prognozes-2026-metais-nt-rinkoje-tiketinas-kainu-augimas-ir-didesnis-pirkeju-aktyvumas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nuova.lt\/en\/nuova-imoniu-grupes-prognozes-2026-metais-nt-rinkoje-tiketinas-kainu-augimas-ir-didesnis-pirkeju-aktyvumas\/","title":{"rendered":"\u201eNuova\u201c \u012fmoni\u0173 grup\u0117s prognoz\u0117s: 2026 metais NT rinkoje tik\u0117tinas kain\u0173 augimas ir didesnis pirk\u0117j\u0173 aktyvumas"},"content":{"rendered":"

Lietuvos nekilnojamojo turto rinka po 2025 met\u0173 stabilizacijos periodo 2026-aisiais gali pereiti \u012f nuosaikaus augimo etap\u0105. \u201eNuova\u201c \u012fmoni\u0173 grup\u0117s ekspert\u0173 vertinimu, rink\u0105 formuos keli strukt\u016briniai ekonominiai sprendimai ir did\u0117janti gyventoj\u0173 perkamoji galia, kurie gali paskatinti tiek paklaus\u0105, tiek b\u016bsto kain\u0173 augim\u0105.<\/span><\/p>\n

2025 metai: stabilizacija ir racional\u016bs sprendimai<\/b><\/span><\/p>\n

2025-ieji nekilnojamojo turto rinkoje pasi\u017eym\u0117jo atsargesniais, labiau apgalvotais pirk\u0117j\u0173 sprendimais. Stabilizuotos pal\u016bkan\u0173 normos ir ai\u0161kesn\u0117s finansavimo s\u0105lygos leido daliai pirk\u0117j\u0173 gr\u012f\u017eti \u012f rink\u0105, ta\u010diau dominavo racionalus po\u017ei\u016bris \u2013 pirk\u0117jai daugiau d\u0117mesio skyr\u0117 kokybei, lokacijai ir ilgalaikei vertei.<\/span><\/p>\n

\u201eNuova\u201c \u012fmoni\u0173 grup\u0117s vertinimu, \u0161is laikotarpis leido rinkai subalansuoti paklaus\u0105 ir pasi\u016bl\u0105, o pl\u0117totojams \u2013 sustiprinti projekt\u0173 kokyb\u0117s ir koncepcijos svarb\u0105. Kain\u0173 augimas buvo nuosaikus, o konkurencija tarp projekt\u0173 i\u0161liko auk\u0161ta.<\/span><\/p>\n

2026 metais kainas veiks strukt\u016briniai poky\u010diai<\/b><\/span><\/p>\n

2026 metais nekilnojamojo turto rinkoje tik\u0117tinas didesnis aktyvumas, o kain\u0173 augim\u0105 gali skatinti keli tarpusavyje susij\u0119 veiksniai.<\/span><\/p>\n

Vienas reik\u0161mingiausi\u0173 \u2013 galimyb\u0117 gyventojams susigr\u0105\u017einti dal\u012f II pakopos pensij\u0173 kaupimo l\u0117\u0161\u0173. Tik\u0117tina, kad dalis \u0161i\u0173 l\u0117\u0161\u0173 bus nukreipta \u012f b\u016bsto \u012fsigijim\u0105 arba pradinio \u012fna\u0161o formavim\u0105, tod\u0117l rinkoje gali padid\u0117ti reali\u0173 pirk\u0117j\u0173 skai\u010dius.<\/span><\/p>\n

Papildom\u0105 impuls\u0105 gali suteikti planuojami poky\u010diai, susij\u0119 su pradinio \u012fna\u0161o reikalavimais pirmajam b\u016bstui. Jei minimalus pradinis \u012fna\u0161as suma\u017e\u0117t\u0173 iki ma\u017edaug 10 t\u016bkst. eur\u0173, daliai jaun\u0173 \u0161eim\u0173 ir pirmojo b\u016bsto pirk\u0117j\u0173 \u012f\u0117jimas \u012f rink\u0105 tapt\u0173 lengviau pasiekiamas. Tai gal\u0117t\u0173 padidinti paklaus\u0105 vidutiniame ir vidutinio-premium segmente.<\/span><\/p>\n

\u201eNuova\u201c ekspert\u0173 vertinimu, reik\u0161ming\u0105 \u012ftak\u0105 tur\u0117s ir augan\u010dios gyventoj\u0173 pajamos. Minimalios algos ir vidutinio darbo u\u017emokes\u010dio did\u0117jimas didina gyventoj\u0173 galimybes gauti finansavim\u0105 bei formuoti pradin\u012f \u012fna\u0161\u0105, tod\u0117l b\u016bsto \u012fsigijimas tampa prieinamesnis platesnei auditorijai.<\/span><\/p>\n

Statyb\u0173 savikaina ir ES reguliavimas<\/b><\/span><\/p>\n

Kain\u0173 augim\u0105 gali skatinti ir pasi\u016blos pus\u0117. Statyb\u0173 sektorius vis dar susiduria su padid\u0117jusia med\u017eiag\u0173 ir darbo j\u0117gos savikaina, o nauji Europos S\u0105jungos reikalavimai, susij\u0119 su tar\u0161os ma\u017einimu, tvarumu ir statybini\u0173 med\u017eiag\u0173 standartais, ilgainiui gali didinti projekt\u0173 vystymo ka\u0161tus.<\/span><\/p>\n

\u201eNuova\u201c \u012fmoni\u0173 grup\u0117s vertinimu, d\u0117l \u0161i\u0173 veiksni\u0173 naujos statybos projekt\u0173 savikaina artimiausiais metais i\u0161liks auk\u0161tesn\u0117, o tai nat\u016braliai atsispind\u0117s galutin\u0117se b\u016bsto kainose. Brangstant naujai statybai, did\u0117ja spaudimas ir antrinei rinkai.<\/span><\/p>\n

Pirk\u0117j\u0173 elgsena: kokyb\u0117 svarbiau nei kaina<\/b><\/span><\/p>\n

2026 metais tik\u0117tinas aktyvesnis pirmojo b\u016bsto pirk\u0117j\u0173 segmentas, ta\u010diau kartu i\u0161liks ai\u0161ki tendencija rinktis kokyb\u0119 ir funkcionalum\u0105. Pirk\u0117jai vis da\u017eniau vertina ne tik kain\u0105, bet ir projekto koncepcij\u0105, energin\u012f efektyvum\u0105, lokacij\u0105 bei ilgalaik\u0119 turto vert\u0119.<\/span><\/p>\n

Premium ir vidutinio-premium segmentuose paklausa i\u0161liks stabili d\u0117l ribotos pasi\u016blos ir auk\u0161tesni\u0173 kokyb\u0117s standart\u0173. Investuotojai taip pat i\u0161laikys susidom\u0117jim\u0105 nekilnojamuoju turtu kaip kapitalo i\u0161saugojimo priemone, ypa\u010d infliacijos s\u0105lygomis.<\/span><\/p>\n

2026-ieji \u2013 sprendim\u0173 metai rinkoje<\/b><\/span><\/p>\n

\u201eNuova\u201c \u012fmoni\u0173 grup\u0117s vertinimu, 2026 metai gali tapti aktyvesni nei 2025-ieji. Auganti paklausa, strukt\u016briniai ekonominiai sprendimai ir did\u0117janti projekt\u0173 savikaina sudarys prielaidas nuosaikiam kain\u0173 augimui.<\/span><\/p>\n

Ilgalaik\u0117je perspektyvoje rinkoje vis labiau konkuruos ne ma\u017eiausia kaina, o projekto koncepcija, kokyb\u0117 ir i\u0161skirtinumas. Tod\u0117l tiek pirk\u0117jams, tiek pl\u0117totojams 2026-ieji bus strategini\u0173 sprendim\u0173 metai \u2013 kai svarbiausia ne tik \u012fsigyti ar parduoti b\u016bst\u0105, bet ir pasirinkti tvari\u0105, vert\u0119 kurian\u010di\u0105 krypt\u012f.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lietuvos nekilnojamojo turto rinka po 2025 met\u0173 stabilizacijos periodo 2026-aisiais gali pereiti \u012f nuosaikaus augimo etap\u0105. \u201eNuova\u201c \u012fmoni\u0173 grup\u0117s ekspert\u0173 vertinimu, rink\u0105 formuos keli strukt\u016briniai ekonominiai sprendimai ir did\u0117janti gyventoj\u0173 perkamoji galia, kurie gali paskatinti tiek paklaus\u0105, tiek b\u016bsto kain\u0173 augim\u0105. 2025 metai: stabilizacija ir racional\u016bs sprendimai 2025-ieji nekilnojamojo turto rinkoje pasi\u017eym\u0117jo atsargesniais, labiau apgalvotais […]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":4503,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-7430","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-naujienos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7430"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7430\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4503"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7430"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nuova.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}